Kann ich Airbnb in jedem Land der Welt nutzen?
25 Juli 2024
Airbnb hat die Welt des Tourismus revolutioniert, indem es Millionen von Menschen ermöglicht hat, neue Städte und neue Länder durch die Augen ihrer Bewohner zu entdecken. Ganz gleich, ob Sie Eigentümer einer Unterkunft sind und Ihre Unterkunft vermieten möchten oder ein Reisender auf der Suche nach einer einzigartigen und authentischen Unterkunft sind, diese Plattform hat das Spiel verändert. Allerdings sehen nicht alle Städte und Länder das Wachstum dieser neuen Form des Tourismus positiv. Kann man Airbnb also wirklich überall auf der Welt nutzen? Das ist die Frage, die wir zu beantworten versuchen werden.
Regeln für die Nutzung von Airbnb in Frankreich
Frankreich nimmt auf dem Airbnb-Markt einen dominanten Platz ein. Laut einer Statista-Studie liegt das Land an der Spitze der beliebtesten Reiseziele auf der Plattform, knapp vor den USA. Allerdings unterliegt die Nutzung von Airbnb in Frankreich strengen Regeln.
Die Vermietung Ihres Hauptwohnsitzes über Airbnb ist in Frankreich erlaubt, jedoch auf eine Dauer von 120 Tagen pro Jahr begrenzt. Für Zweitwohnungen gilt eine andere Regelung. In bestimmten Städten, wie zum Beispiel Paris, ist es notwendig, eine Nutzungsänderungsgenehmigung einzuholen, um Ihre Immobilie als Saisonmiete zu vermieten. Diese Genehmigung wird vom Rathaus erteilt und ist oft zeitlich befristet.
Um ein Haus auf Airbnb zu mieten, muss der Eigentümer außerdem eine Registrierungsnummer erhalten. Diese Nummer muss dann in der Airbnb-Anzeige angegeben werden. Damit können Sie überprüfen, ob die Unterkunft den geltenden Vorschriften entspricht.
Schließlich liegt die Kurtaxe in der Verantwortung des Reisenden. Es wird von Airbnb zum Zeitpunkt der Buchung eingezogen und dann an die betreffende Gemeinde gespendet.
Airbnb-Beschränkungen in anderen Ländern
Während sich die Nutzung von Airbnb auf der ganzen Welt verbreitet, haben einige Städte restriktive Maßnahmen ergriffen, um die Vermietung von Touristenunterkünften über Online-Plattformen zu regulieren.
In New York beispielsweise ist die Vermietung von Airbnb-ähnlichen Unterkünften stark reglementiert. Es ist verboten, Ihre Unterkunft für einen Zeitraum von weniger als 30 Tagen zu vermieten, wenn der Gastgeber nicht anwesend ist. In Barcelona hat das Rathaus einen Plan umgesetzt, um die Anzahl der Touristenunterkünfte in bestimmten Vierteln zu begrenzen.
In Singapur dürfen Eigentümer ihre Unterkunft nicht für einen Zeitraum von weniger als drei Monaten vermieten. In Australien variieren die Regeln je nach Bundesstaat, aber im Allgemeinen sind Kurzzeitmieten unter bestimmten Bedingungen erlaubt.
Informieren Sie sich daher unbedingt über die örtlichen Vorschriften, bevor Sie Ihre Unterkunft auf Airbnb mieten oder einen Aufenthalt buchen.
Die Auswirkungen von Airbnb auf Städte und Länder
Die Auswirkungen von Airbnb auf die Städte und Länder, in denen die Plattform vertreten ist, sind umstritten. Einerseits trägt Airbnb dazu bei, den Tourismus anzukurbeln und das Angebot an touristischen Unterkünften zu diversifizieren. Andererseits kann es zum Anstieg der Immobilienpreise und zur Umwandlung bestimmter Stadtteile in „Airbnb-Zonen“ beitragen.
Laut einer INSEE-Studie machen Airbnb-Vermietungen in Frankreich zwischen 1 und 2 % aller Wohnungen aus. In bestimmten Touristengebieten kann dieser Anteil jedoch 20 % erreichen. Diese Konzentration von Unterkünften zur touristischen Vermietung kann Auswirkungen auf den Wohnungsmietmarkt und den sozialen Zusammenhalt haben.
Der Einfluss von Airbnb auf die globale Tourismuslandschaft ist unbestreitbar. Die Plattform hat es vielen Reisenden ermöglicht, einzigartige und authentische Unterkünfte zu entdecken und bietet den Eigentümern gleichzeitig die Möglichkeit, ihre Immobilie rentabel zu machen. Allerdings ist seine Verwendung reguliert und variiert von Land zu Land, von Stadt zu Stadt. Bevor Sie Ihre Unterkunft mieten oder einen Aufenthalt buchen, sollten Sie sich daher unbedingt über die geltenden Regeln informieren. Auf diese Weise können Sie die Vorteile von Airbnb genießen und gleichzeitig die örtlichen Vorschriften respektieren – für einen verantwortungsvollen Tourismus, der die lokalen Gemeinschaften respektiert.
